The Role of the Social Function in Restricting the Right to Private Land Ownership

  • Université Abdelhamid Mehri Constantine
Keywords: Key words: Restriction, function, Social, ownership.

Abstract

Abstract:

The social function of the right to private land ownership is a theory born with the emergence of social thought developed by jurists of the modern era, until it became a fully-fledged legal idea. This theory calls for the restriction of the right to private land property by linking it to the exercise of a social function entrusted to it. The said theory is based on two principles: the principle of social solidarity and the principle which stipulates that the owner owes to society what he owns. Furthermore, the idea of ​​constraining the right of private property to fulfill a social function is due to the desire to realize the public interest on the one hand, and to preserve the particular interest of individuals, on the other hand. In general, the subordination of the right to private land ownership to a social function deprives it of the status of absolute right and restricts all of its elements: use, enjoyment and disposal. This expands the State’s area of ​​intervention in this right and holds the owner responsible if his property right does not exercise a social function.

References

أولا: النصوص القانونية
1. الأمر رقم 71/73 المؤرخ في 08 نوفمبر 1971 يتضمن الثورة الزراعية، ج ر، عدد 97 ، الصادرة بتاريخ 30 نوفمبر 1971، الملغى بموجب القانون 90/25 .
2. الأمر 74/26 المؤرخ في 20 فيفري 1974، يتضمن تكوين إحتياطات عقارية لصالح البلديات، ج ر، عدد 19، الصادرة بتاريخ 05 مارس 1974.
3. القانون رقم 90/30 المؤرخ في 01 ديسمبر 1990، يتضمن قانون الأملاك الوطنية، ج ر، عدد 52، الصادرة بتاريخ 02 ديسمبر 1990.
4. المرسوم رقم 64/15 المؤرخ في 20 جانفي 1964، المتضمن حرية المعاملات، ج ر، عدد07، الصادرة بتاريخ 21 جانفي 1964، المعدل والمتمم بموجب المرسوم رقم 83/344 المؤرخ في 21 ماي 1983، ج ر، عدد21، الصادرة بتاريخ 24 ماي 1983.
5. القرار رقم 443620 الصادر بتاريخ 12/03/2008، مجلة المحكمة العليا، عدد 02، 2008، ص 257، ورد لدى جمال سايس " الإجتهاد الجزائري في القضاء العقاري"، الجزء 02، ط 02، 2013.
ثانيا: الكتب
1. توفيق حسن فرج، "الحقوق العينية الأصلية"، الدار الجامعية، بيروت، لبنان، 1966.
2. حسن كيره، "الموجز في أحكام القانون المدني، الحقوق العينية الأصلية"، منشأة المعارف، الإسكندرية، مصر.
3. زيد قدري الترجمان، "نظرية التعسف في إستعمال الحق وتطبيقاتها في حقل الملكية العقارية"، ط01، مكتبة دار السلام، الرباط، المغرب،2009.
4. عاطف النقيب، "النظرية العامة للمسؤولية الناشئة عن الفعل الشخصي"، ط03، منشورات عويدات، لبنان، 1984.
5. عبد الحميد متولي، "الحريات العامة"، منشأة المعارف، مصر.
6. عبد الرحمن حمزة،" مضار الجوار غير المألوفة و المسؤولية عنها "، دار النهضة، القاهرة، مصر، 2006.
7. عبد الرزاق أحمد السنهوري،" الوسيط في شرح القانون المدني"، الجزء 08، حق الملكية، دار إحياء التراث العربي، بيروت، لبنان.
8. عمر البوبكري، "اللجوء للإنتزاع للمصلحة العامة"، سلسلة مجموعة دراسات 1973-2004.
9. عمرو عيسى الفقي، "الموسوعة القانونية في المسؤولية المدنية"، دار الكتب القانونية، مصر، 2002.
10. فاضلي إدريس، "نظام الملكية ومدى وظيفتها الإجتماعية في القانون الجزائري"، ديوان المطبوعات الجامعية، الجزائر، 2010.
11. فتحي الدريني، "الحق ومدى سلطان الدولة في تقييده"، دار هومه، الجزائر، 2011.
12. ليلى طلبة، "الملكية العقارية الخاصة"، دار هومه، الجزائر، 2011.
13. مجمع اللغة العربية، "المعجم الوسيط"، ط 04، مكتبة الشروق الدولية، مصر، 2004.
14. محمد حسين قاسم، "موجز الحقوق العينية الأصلية"، جزء 01، ط 01، منشورات الحلبي الحقوقية، لبنان.
15. محمد عبد الظاهر حسين، "حق الملكية"، القاهرة، مصر، 2006.
16. مروان كساب، "المسؤولية عن مضار الجوار"، ط 01، بيروت، لبنان، 1998.
17. مصطفى الجمال، "نظام الملكية"، الجزء01، المكتب الحديث للطباعة والنشر، مصر.
18. منصور مصطفى منصور، "حق الملكية في القانون المدني المصري"، مكتبة عبد الله وهبه، مصر، طبعة 1960.
19. وفاء سيد أحمد محمد خلاف، "قيود الملكية للمصلحة العامة"، دار النهضة العربية، مصر.
20. يكن زهدي،" شرح مفصل جديد للملكية العقارية"، الجزء01، ط03، منشورات المكتبة العصرية، بيروت، لبنان.
ثالثا: الرسائل والمذكرات
1. عبير عبد الله أحمد درباس،" المسؤولية المدنية عن مضار الجوار غير المألوفة الناجمة عن تلوث البيئة في فلسطين "، رسالة ماجستير، جامعة بيرزيت، فلسطين، 2014.
رابعا: المقالات
1. بوضياف محمد، "إرتباط المصلحة العامة بالملكية العقارية الخاصة في التشريع الجزائري"، مجلة البحوث والدراسات العلمية، عدد 06، جزء 02، 2012.
2. علي كحلون، "الوظيفة الإجتماعية للملكية"، مجلة القضاء والتشريع، عدد 04، 2011.
3. محمد كمال شرف الدين، "حق الملكية الفردية من حقوق الإنسان"، الندوة الوطنية المنظمة بتونس 1998، مركز النشر الجامعي، 2000.
4. محمد العربي مياد، "القيود الواردة على حق الملكية"، مجلة المنبر القانوني، عدد 04، 2013.
5. معز جير، "القيود التوجيهية المسلطة على حق التصرف في الملكية"، المجلة القانونية التونسية، مركز النشر الجامعي، 2010.
6. نجم الأحمد، "المفهوم القانوني للمنفعة العامة في نطاق الإستهلاك"، مجلة جامعة دمشق للعلوم الاقتصادية والقانونية، العدد 02، المجلد 29، 2013.
خامسا: المواقع الإلكترونية
1. قاموس ومعجم المعاني: le 09/07/2020 à 12 :07 http:// www.almaany.com/
Published
2020-11-01
How to Cite
hadado, badia. (2020). The Role of the Social Function in Restricting the Right to Private Land Ownership. Academic Journal of Legal and Political Research, 4(2), 219-243. Retrieved from http://journals.lagh-univ.dz/index.php/radp/article/view/909
Section
Articles