The repercussions of speculation in residential real estate: Algeria as a model

  • Sabah Slimani University Of biskra
  • Hanan Hamadi University Of biskra
Keywords: speculation, real estate, housing, field

Abstract

This article, which falls within one of the axes of our university formative research project (P.R.F.U), examines a current topic of great importance and complexity, which urban sociology studies in Algeria have been neglecting to talk about, namely the issue of residential real estate speculation, which today has turned into a practice entrenched in the housing markets. It casts a permanent and direct shadow over the various interactions of the actors, given the repercussions and repercussions that have a profound impact on the individual and public levels. This study aims at trying to reach an accurate diagnosis of the most important repercussions resulting from the expansion of this type of practices, on the economic, social, spatial and legal fields as well.

Metrics

Metrics Loading ...

References

أحمد، إبريهي علي. (2015). اقتصاد السكن وسياسات الإسكان وأبعادها الكلية، مجلة الغري للعلوم الاقتصادية والإدارية. المجلد 10. الصفحات 01-29

الهادي مقداد. (2011). السياسة العقارية في ميدان التعمير والسكنى. ط 1. الدار البيضاء. دار النجاح الجديدة.

أنطوان برنارد. (2010). الجزائر سوء المعيشة: تقرير عن حالة الحقوق الاقتصادية والاجتماعية والثقافية. الفيدرالية الدولية لحقوق الإنسان. https://www.fidh.org/IMG/pdf/la_mal_vie_AR.pdf

جلول زناتي وحمودي محمد. (2019). تشريع التعمير والتطوير العقاري في الجزائر ودوره في التنمية الحضرية، مجلة آفاق علمية. المجلد 11. العدد 03. الصفحات 241-260.

حسن الأمين. (1993). المضاربة الشرعية وتطبيقاتها الحديثة. المعهد الإسلامي للبحوث والتدريب.

المجلس الوطني الاقتصادي الاجتماعي. (1995). تقرير حول السكن الاجتماعي. الدورة الرابعة. الجزائر.

المجلس الوطني الاقتصادي الاجتماعي (1995). مساهمة في مشروع الإستراتيجية الوطنية للسكن: تقرير رقم 02. الجزائر.

محمد محمود يوسف. (2008). المضاربة العقارية في الدول العربية بين الربح والخسارة، http://www.edlal.com/

محمد ساسي. (2016). تأثير المضاربة العقارية على سياسة التعمير في الجزائر، مجلة حوليات التاريخ والجغرافيا. العدد 10. الصفحات 111-123.

محبوب بن حمودة وإسماعيل بن قانة. (2007). أزمة العقار في الجزائر ودوره في تنمية الاستثمار الأجنبي، مجلة الباحث، العدد 05. الصفحات 103-110.

مفيدة قسمية. (2013). دور البنوك التجارية في تمويل قطاع السكن: دراسة حالة الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط – وكالة سيدي عقبة-. مذكرة ماستر في تخصص مالية ونقود. جامعة بسكرة.

معاوية سعيدوني. (2016). أزمة التحديث والتخطيط العمراني في الجزائر: جذورها، واقعها، أفاقها، مجلة عمران. المجلد 04. العدد 16. الصفحات 07-46.

عايدة مصطفاوي. (2019). معوقات تطبيق القانون 08-15 المتضمن قواعد مطابقة البنايات وإتمام انجازها، مجلة دفاتر البحوث العلمية. المجلد 07. العدد 02. الصفحات 1-11.

عبد الغني بوشلوش. (2017). آلية إنتاج العقار الحضري ضمن البنية العقارية الجزائرية، مجلة العلوم الإنسانية. العدد 48. الصفحات 353-370.

فؤاد الفسفوس. (2010). البنوك الإسلامية. عمان. دار كنوز المعرفة العلمية للنشر والتوزيع.

فريدة مزياني. (2012). دور العقار في التنمية المحلية، دفاتر السياسة والقانون. العدد 06. الصفحات 48-58.

فضل علي محمد رفيق. (2013). المضاربة العقارية وأثرها على المجال الحضري. مذكرة ماجستير في علوم المجال. جامعة القنيطرة.

راكم سهيلة. (2012). واقع السوق العقاري في الجزائر من خلال مهنة الوكيل العقاري الخاص: مذكرة ماجستير في علم الاجتماع الحضري. جامعة الجزائر.

شوقي قاسمي. (2013). معوقات المشاركة الشعبية في برامج امتصاص السكن الهش: دراسة ميدانية لبرنامج RHP للبنك الدولي للإنشاء والتعمير بالشرق الجزائري. رسالة مقدمة لنيل شهادة دكتوراه في علم الاجتماع. جامعة بسكرة.

شوقي، قاسمي. (2020). المضاربة بالعقار السكني: قراءة في خصوصية المفهوم والممارسة، مجلة الدراسات والبحوث الاجتماعية. المجلد 8. العدد 4. الصفحات 73-88.

Centre for Aàordable Housing Finance in Africa. (2020). COMPRENDRE LE MARCHÉ DU FINANCEMENT DU LOGEMENT EN ALGÉRIE. Union africaine. Côte d'Ivoire.

Published
2022-09-30
How to Cite
Slimani, S., & Hamadi, H. (2022). The repercussions of speculation in residential real estate: Algeria as a model . Social Empowerment Journal, 4(3), 3-14. https://doi.org/10.34118/sej.v4i3.2500
Section
Articles

Plum Analytics

Artifact Widget